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商品住宅成交面积17.75万平方米环比上涨30.12%

商品住宅成交面积17.75万平方米环比上涨30.12%

商品住宅成交面积17.75万平方米环比上涨30.12%

在此起彼伏的市场传言中,上周(3月16日-3月22日)沪上楼市成交出现小幅提升。

金丰易居佑威监控的数据显示,上周沪上商品住宅成交环比上涨30%,月末市场成交将持续放量。

数据显示,上周沪上商品房成交面积为万平方米,环比前周下跌%,成交均价为24119元/平方米,环比前周上涨%。

其中,商品住宅成交面积万平方米,环比前周上涨%,成交均价为27433元/平方米,环比前周上涨%。

从成交价格段来看,刚需置业和豪宅是拉动上周成交的主力。上周商品住宅成交均价万元/平方米以下的成交了万平方米,环比上涨%。成交均价6万元/平方米以上的商品住宅成交了万平方米,环比上涨%。

新增供应方面,上周商品房新增供应面积为万平方米,环比前周下跌%。商品住宅新增供应面积万平方米,环比前周下跌%。金丰易居佑威联合研究中心联席主任、佑威机构执行董事黄志坚表示,上周商品住宅继续回升,环比有了30%的升幅,离年化周均水平万平方米仅一步之遥。截至22日,3月商品住宅新房累计成交万平方米,日均成交万平方米,预计3月成交量在万平方米以上。此外,截至22日,沪上商品住宅累计新增万平方米,是3月同期成交量的58%,新增供应量严重不足,开发商观望气氛较浓。■本报记者陈洁浦东报道(来源:浦东时报)。